資金計画パート２

2020年5月29日

こんにちはプランナーの渡辺です
まだまだ皆様大変かと思いますが・・・
コロナウイルスには気をつけていきましょう！

今回は資金計画パート２です
住宅ローンを利用するのに最初に考えるは、変動金利にするのか、
固定金利にするのか、悩まれると思います

そこでそれぞれに適したした家計の特徴をお伝えしたいと思います

こんな方には「変動金利」がおすすめです

家計に余裕がある＝金利が１～２%上がっても大丈夫
35年かけて返さない計画＝繰上げ返済が定期的に出来そう
自己資金が多い＝いざとなっても対応出来る余裕がある

こんな方には「固定金利」がおすすめです

家計に余裕がない＝金利が１%上がるだけでも家計が大変！
35年かけて返す＝繰上げ返済はしない計画
自己資金が少ない＝金利が上がったら支払いが大変になってしまう

本当は変動金利の方がいい方ほど固定金利を選択します
「お金に余裕がある人は慎重な方が多いです」

反対に固定金利の方がいい方ほど変動金利を選択します
「お金に余裕がないと今現在の金利で計画をして、
今後の金利の低下を期待してしまう傾向があります」

ローンの選択のし方は皆様それぞれだと思いますが
慎重に選んで下さいね

でも・・・皆さん住宅メーカさんや銀行員さんに勧められた
住宅ローンで納得してしまっていませんか？？

後は住宅ローンの選び方で総支払い金額が・・・
かなり変わって来ます！

次回の資金計画パート３にて！お楽しみに