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ごみの出し方の違いにびっくりです!

こんにちはプランナーの渡辺です
9月に入っての残暑は厳しかったですね
ずっと夏が続いているような毎日でしたが!!

暑さ寒さも彼岸までの言葉通り、来週から
少し秋らしくなって来そうですね

先日、三島市にてリフォームのご計画をお考えの
お客様がお家でいらなくなったものを処分されると
いう事で、ごみの業者さんの事とか、粗大ごみを
清掃センターに持ち込む事について調べてみて
分かった事が、私の住んでいる伊豆市とずいぶん
違っていたので、びっくりしました!

三島市はごみの分別は家庭から俳出されたごみが
燃えるごみとして~ビニール類や食品のパック、
プラスチック類なども一緒に入れられて
30センチ以下ルールを守ればごみの集積所に
出せて!細かい分別はない!
たくさんあれば清掃センターに
車両一台につき、100キロまで1000円
100キロ超えると10キロごと100円
30センチ以上の燃えるごみ
50センチを超える燃えないごみも同様で持ち込める
と処分手数料が分かり易いです

あと、粗大ごみの有料戸別収集も大きなごみも
収集していただけていいんですね
ごみ集積所に出せない、燃えるごみで
30センチ以上2メートル以下のごみと
粗大ごみ、50センチ以上2メートル以下のごみ
100キロ以下で(個別制限なく)
1回につき2000円で自宅前まで集配にきて
もらえる!
納付書による事前納付か当日現金払いも出来る
というのもすごくいいですね!

伊豆市はといいますと・・・
分別が細かいです!でもそれが普通でなれて
いますので大丈夫です、でも少し大変です
どこの市、町も今は分別が厳しくなっていると思います・・

三島市と比べてしまうのは申し訳ないのですが

粗大ごみの処理手数料が特に細かいです
粗大ごみは有料のごみ処理券を購入して名前と品目を書いて
重さではなくごみの大きさによって金額が決まります

たとえば、50センチ超えて150センチ以下の物は
直接持込み1つ100円
戸別収集1つ200円
大きくなると
250センチ超えて350センチ以下の物は
直接持ち込み1つ400円
戸別収集1つ810円です
1つのものを2つに解体すると大きさで
2つの手数料になります、三島市は重さで
伊豆市は大きさですね
他の市、町のごみ出し方は色々なルールがあることが
分かりました!
調べてみるとお得な情報もありました
伊豆市は生ごみ処理容器(コンポスト等)
補助金4000円がありました!
地域ごとに有料の業者さんもいます
大手さんと比べると、良心的な金額でした
たくさんのごみを処分する時は色々調べてみる
事をおすすめいたします!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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台風怖いですね

こんにちはプランナーの渡辺です
9月になりました、前回お伝えさせて
いただいたとうり~残暑厳しいーです

でも、秋といえば台風が怖いですよね!!
現在台風10号が九州地方に接近していますね
過去に経験が無いような、荒天となる恐れが
あり、最大限の警戒が必要とされていると・・・・
前回の長雨集中豪雨の被害を、やっと皆様で
協力しあい、がんばって再生していたところに
この、大型台風!とても心配です
早めの対応や避難により、被害が少しでも
防げればと思います!
今回の台風の名は「ハイシェン」
中国語で「海の神」だそうです
海の神様・・・やさしくお守りください
お願いたします。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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残暑お見舞い申し上げます

こんにちは、プランナーの渡辺です

お客様とのあいさつは、今日も暑いですね!
8月も終わりだというのに、異常な暑さですよね~
残暑も厳しくなりそうですね~で始まります

でも、こんなに暑くても暦の上では、8月7日から立秋
なのです!!
残暑見舞いを出す時期が立秋のあととされているので
毎年、お盆休みぐらいには、はがきやメールで
ごあいさつをしながら、近況報告を交わすのが
楽しみでしたが・・・
毎日暑すぎます33度以上

今年はこの暑さでもう少し後の方がいいのではと思いました!!

残暑お見舞いは、なかなか終わらない暑さを見舞うものですが
まだまだ、いつまで猛暑なのでしょう~暑いです!

数年前は、朝,夕に吹く風が秋らしく感じられるようになりましたね
赤とんぼが秋を運んで来てくれましたね
など秋を感じられる言葉も添えたりしたのですが~

今は、立秋とは名ばかりの暑さですね~
暦の上では秋とはいえ厳しい暑さが続いていますね~
と変わっています
今年はコロナウイルスや熱中症のご心配などもお伝えしています

予報によると地球温暖化の影響からなのか?異常気象なのか
近年の夏はずっと暑い(酷暑)が続き、しつこい残暑により
「秋がない」とも言われています

9月19日はお彼岸の入りですね
「暑さ、寒さも彼岸まで」という和らぐいい季節も
変わってくるのでしょうか・・・
少し寂しいですね

でも少しずつ秋は気配を伝えようとしています
朝、晩の空気、空の雲、虫の声,
つくつくぼうしはまだ鳴かないですね
数年前は、この鳴き声を聞くと~夏が終わってしまう~
と寂しい気持ちになったものですが・・・

あと少しこの残暑を乗り切っていきましょう

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資金計画4の4です

こんにちはプランナーの渡辺です
まだまだ暑い毎日ですね
今年は残暑も厳しそうですね~!!

今回も資金計画パート4のフラット35に
ついての続きです~
住宅ローンをお借り入れする時
とても大切な保険となります
新機構団体信用生命保険制度について
お伝えさせていただきたいと思います

住宅ローンは長い期間支払いが続きます
万一の事があった場合に備えて保険に
加入をして安心、安全な住宅ローンに
加入しなればなりません!いざマイホーム建てます
そんな時、収入が激減すれば、たとえ一般の
生命保険に加入していても、生活費に回さざる得ず
マイホームに住み続けるのは難しくなります
そんな時、機構団信に加入していれば、万一病気で
死亡、所定の高度障害状態の場合は保険金によって
住宅ローンの残責務が弁済され、残された
ご家族に住宅ローンが残らず、マイホームに
安心して住み続けることができます
さらに、3大疾病付き機構団信なら(がん、急性心筋梗塞
脳卒中)の場合も保証されます
(加入の審査はあります)
ご夫婦ふたりで住宅ローンを組んだ場合、夫婦連生団信
(二人で保険に加入出来る制度です)
ご夫婦のどちらか一方の加入者に万一の事があった場合
住宅の持分や返済額等にかかわらず、残りのローンが
全額弁済され、ローンの返済義務は残りません
民間の金融機関の住宅ローンは必ず団体信用保険に加入
しなければなりませんが、フラット35の場合は加入する
しない、を選択する事ができます
その場合はご自身の生命保険などで対応する事になります

フラット35の団体信用生命保険は、以前は金利の中に
含まれず高いイメージがありましたが
現在は、借り入れ金利が団体信用保険料込みに
なったことで」民間金融機関の住宅ローンとより一層に
比較しやすく成りました
民間金融機関の住宅ローンもフラット35も
色々見比べて自分にあった住宅ローンを選んで下さい

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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短い夏だけど暑いですね!!

こんにちはプランナーの渡辺です

毎日本当に暑い!!!ですね~
昨年の夏の暑さを、はるかに
超える脅威的な夏ですね!
連日32~35度越えの気温に
びっくりですね~

私は仕事に行く前に、愛犬の黒柴ぴーすけの
お散歩をします

朝涼しくていいかなと思い5時半から6時半の

一時間くらいだったのですが日の出が早くなり
今では4時45分くらいから行ってます!
ご近所の愛犬さんも同じで~す
夏はわんこもバテバテです~

まだまだ、猛暑は・・残暑は?
暑い日が続きそうですね
皆様、体調には本当に気をつけて
乗りきっていきましょう!

 

 

 

 

 

 

 

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夏期休暇のお知らせ

誠に勝手ながら、弊社では、下記の日程を夏期休暇とさせて頂きます。

皆様にはご不憫・ご迷惑をお掛け致しますが、何卒、ご了承いただきますようお願い申し上げます。

【休業日】 8月12日(水)~8月19日(水)

尚、8月20日(木)より通常営業致します。

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資金計画パート4の3

こんにちは、プランナーの渡辺です

太陽ギラギラの季節到来ですね!
これから毎日のニュースは

今年、最高の猛暑35度越えますね!
コロナウイルスと熱中症に気をつけて!
この夏を乗り越えて行きましょう!
ですね~でも本当に気をつけて行きましょう!

今回も資金計画パート4フラット35についてです
質の高い住宅を取得で金利が一定期間引き下げられる
制度についてお伝えさせていただきます

フラット35sには当初10年間の金利を下げる
(金利Aプラン)と
金利を当初5年間の金利を下げる
(金利Bプラン)というものがあります

(金Aプラン)の方が金利Bプランより
高性能な住宅取得を求められますので
金利も低くなります
(技術基準のレベルはより高くなります)

2021年3月31日までにお申し込み
受付分に適用されます!

たとえばフラット35固定金利が1.35%
でしたら

(金利Aプラン)当初10年間
(金利Bプラン)当初5年間ともに-0.25%
金利が、引き下げられます
3000万円お借り入れで考えると
Aプランの方がBプランよりなんと
40万円程お得が出ます!

フラット35には色々の選択との、ご計画が
できる住宅ローンだと思います!
フラットについては、とても複雑な所も
ありますので、分かり易くご説明」いたしますので
ご安心くださいね!
次回は住宅ローンの保険についてお伝えさせて
いただきたいとおもいます!

毎日暑い~ですけどお体気をつけて元気に
がんバッて行きましょう!!

 

 

 

 

 

 

 

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資金計画パート4の2です

こんにちはプランナーの渡辺です
やっと梅雨明け!せみも大合唱で夏本番に
なりそうですね
今回は前回のフラット35についてもう少し
詳しくお伝えさせて頂きたいと思います

4)質の高い住宅に住まわれたい方についてです

フラット35,35sの住宅は第3者機関である
検査機関などによる検査(設計検査、現場検査)を
通じて、住宅支援機構が定める技術基準に
適合することを確認しています
しっかりと検査をしているのです!

フラット35sの技術基準には4つの性能があります

1)省エネルギー性ー高い水準の断熱性なども実現した住宅です
(夏涼しく、冬暖かい、冷暖房費に差が出ます)

2)バリアフリー性ー高齢者の日常生活を行いやすくした
住宅です
(生活導線の移動が安心です、老後のリフォームにも差でます)

3)耐震性ー強い揺れに対して倒壊、崩壊などしない程度の
性能を確保した住宅です
(強い地震から家と家族を守ります!地震保険も割引になります)

4)耐久性、可変性ー長期優良住宅など耐久性を
長期にわたり良好な状態で使用するための
措置を考えた住宅です
(丈夫で長持ちで将来のメンテナンス費用も軽減できます)

このように4つの 性能にそれぞれ゛メリットがあります

次回は、質の高い住宅取得で金利が引き下げられる.!
についてお伝えさせていただきたいと思います

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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資金計画パート4

こんにちは、プランナーの渡辺です
今回は資金計画パート4です
少々お待たせ、いたしまして申し上げありません
パート3で同じ金額をお借り入れした場合の
シュミレーションをお伝えさせて頂きましたが
変動金利よりも固定金利の方が安心、安全だという事は
お分かりになっていただけたかと思います

そこで固定金利の金融商品について
ご説明させていただきたいと思います!

色々ある中でですが・・・-
固定金利で代表的なのがフラット35と言う商品です
住宅支援機構(旧住宅金融公庫)と民間金融機関が
提携している、全期間期間固定ローンのことです

フラット35の(フラット)とは金利がフラット
つまり、完済までに金利が変わらないという意味です
固定金利型の住宅ローンでは
完済まで金利が上がらない為
生活設計を立てやすいと思います

借り入れ時に完済までの返済金額が分かる
金利が上昇しても影響を受けないなどの特徴があります

1)安定した資金計画を立てたい方
2)金利上昇リスクに不安を抱えたまま
生活をしたくない方
3)計画的に返済したい方
4)質の高い住宅に住まわれたい
などを、望まれる方に適した、全期間固定ローンです

次回はもっと詳しくお伝えさせて頂きたいと思います!

もう少しで梅雨が明けてくれるかな?
皆様体調には気をつけてくださいね
この夏とコロナを乗り切っていきましょう!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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梅雨前線の威力

こんにちはアドバイザーの渡辺です
コロナウイルスに引きつつぎ梅雨のアドバイスを
させて頂きましたが・・・
北九州地方の豪雨の多大なる被害・・これが梅雨前線に
よるものとは思えない恐ろしい水害だと思いました
梅雨前線による大雨は来週にかけても続く恐れが・・・
九州から関東甲信では土砂災害や河川の増水、氾濫の
危険が高まっている所もあるので、少しの雨でも
厳重に気をつけて下さい、この梅雨の季節でさえ
体調も崩し易いと思いますので、本当に
お体にも気をつけて下さい!

 

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