資金計画パート３

2020年6月7日

こんにちはプランーナの渡辺です

まだまだコロナウイルスが心配な毎日ですね
皆様で気をつけていきましょう！！

今回は資金計画パート３です
変動金利？固定金利？どちらの選択がいいのか
迷いますよね
同じ金額を借り入れした場合のシュミレーション
をすると分かりやすくなります

たとえば変動金利３０００万３５年
借り入れした場合金利０・７%だとすると
月々８０５５６円です
このまま金利が変ら無ければ総支払額は３３８３３６１８円です

変動金利なのでもしも１%金利があがった場合は！！
変動金利３０００万円で月々９４８２２円になります
総額３９８２５５１３円です

差額なんと６００万円位になります！
変動金利は支払い始めは月々が計画内で大丈夫でも
変動することもありますので慎重に選択してくださいね

固定金利は３０００万円３５年借り入れした場合
金利１．２%だとすると
月々８７５１０円です
金利の変動が無いので総額は３６７５４４８７円です
支払い始めは変動金利より月々が高いですが
金利が上がることは無いので安心です！

同じ金額を借り入れしても住宅ローンの組み方によって
支払金が変ってしまう事があります

住宅ローンを選ぶ時は色々考えた方がいいと思います
次回も資金計画についてお伝え致します