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資金計画パート3

こんにちはプランーナの渡辺です

まだまだコロナウイルスが心配な毎日ですね
皆様で気をつけていきましょう!!

今回は資金計画パート3です
変動金利?固定金利?どちらの選択がいいのか
迷いますよね
同じ金額を借り入れした場合のシュミレーション
をすると分かりやすくなります

たとえば変動金利3000万35年
借り入れした場合金利0・7%だとすると
月々80556円です
このまま金利が変ら無ければ総支払額は33833618円です

変動金利なのでもしも1%金利があがった場合は!!
変動金利3000万円で月々94822円になります
総額39825513円です

差額なんと600万円位になります!
変動金利は支払い始めは月々が計画内で大丈夫でも
変動することもありますので慎重に選択してくださいね

固定金利は3000万円35年借り入れした場合
金利1.2%だとすると
月々87510円です
金利の変動が無いので総額は36754487円です
支払い始めは変動金利より月々が高いですが
金利が上がることは無いので安心です!

同じ金額を借り入れしても住宅ローンの組み方によって
支払金が変ってしまう事があります

住宅ローンを選ぶ時は色々考えた方がいいと思います
次回も資金計画についてお伝え致します

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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